오늘은 카카오뱅크 전월세보증금 대출 사유 7개와 해결방법에 대해서 알려드리겠습니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 비대면으로 이용하기 편리하지만, 직접 진행해야 하는 사항이 많아서 실수하면 대출 거절이 나올 수도 있습니다. 오늘은 이러한 카카오뱅크 전월세보증금 대출 사유 7개에 대해 자세히 알아봄으로써 실수를 줄여보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전월세 보증금 대출 거절 사유1. 신청 가능 기간 불만족
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카카오뱅크 전월세보증금 대출 소개 |
먼저, 카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대하여 간단히 소개해드리도록 하겠습니다. 카카오뱅크는 인터넷은행이므로 은행에 방문하지 않아도 된다는 큰 장점이 있습니다. 간단한 서류는 공동인증서를 통해 자동으로 제출이 되며, 기타 필요한 서류는 스캔본만 제출해도 충분합니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 최대한도는 2.22억 원이며 보증금의 80%까지입니다. 카카오뱅크 "청년" 전월세보증금대출의 경우에는 최대한도 1억 원이며 보증금의 90%까지 대출이 가능합니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출과 카카오뱅크 "청년" 전월세보증금 대출의 경우에는 다른 상품이니 혼동하시지 마시기 바랍니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출 거절 사유 7개 |
카카오뱅크 전월세 보증금 대출거절 사유에 대해서 정리해 드리겠습니다. 총 7가지로 정리해 보겠습니다. 신청 기간, 조건, 주택 조건, 은행 실적 등에 대해 알려드리겠습니다.
1. 신청 가능 기간 불만족
카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청 가능 기간은 정해져 있습니다. 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청하셔야 합니다. 신청시간은 06시부터 23시까지입니다.
2. 신청 가능 조건 불만족
카카오뱅크 전월세보증금 신청 대상자에도 조건이 있습니다. 먼저 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자이어야 합니다. 무직자일 경우 불가능합니다. 또한, 부부합산 보유주택 1 주택 이하여야 하며, 1 주택 보유일 경우엔 연소득 1억 원 초과 또는 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우 카카오뱅크 전월세보증금 대출이 불가합니다. 2020년 7월 10일 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우도 대출이 불가합니다.
3. 대상 주택 조건 불만족
카카오뱅크 전월세보증금 신청 시 주택의 상태도 고려해야 합니다. 수도권(서울, 경기, 인천)의 경우에는 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택만 가능합니다. 또한, 아파트, 연립주택, 다세대/다가구, 단독, 주거용 오피스텔 등 등기사항전부증명서 상 주택으로 분류되어야 합니다. 임차보증금이 7억(수도권), 5억(수도권외) 보다 조금 높더라면, 임차인과 협의하거나 반전세 형식으로 임차보증금을 낮추는 방법이 있습니다.
4. 타 전세자금대출을 이용
다른 은행에서 전세자금대출을 이용 중이라면, 카카오뱅크 전월세보증금 대출이 불가합니다.
5. 임차인의 카카오뱅크 전월세보증금 거절
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 임차인이 승낙을 해야 이용할 수 있습니다. 계약서 작성 시, 부동산 중개인과 임차인에게 충분한 상품 설명을 해주셔야 합니다. 부동산 중개인도 수많은 전세자금대출에 대하여 모두 파악하는 것은 불가합니다.
6. 카카오뱅크 거래 실적
은행 대출을 이용하기 위해선, 해당 은행과 거래 실적이 있어야 합니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 또한 마찬가지입니다. 카카오뱅크와 거래실적이 존재해야 합니다. 만약, 거래 실적이 없다면 일반 통증을 개설하고, 소액만이라도 이체하여 거래 실적을 쌓아야 합니다.
7. HF한국주택금융공사 보증제한대상자
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 "HF한국주택금융공사"에서 보증합니다. "HF한국주택금융공사"에서 보증 발급을 제한하는 보증제한대상자라면 당연히 카카오뱅크 전월세보증금 대출도 불가합니다. 현재 HF한국주택금융공사에서 말하는 보증제한대상자는 아래와 같습니다.
- 보증 신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주 채무자와 그 배우자 및 채무관계자(다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외)
- 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(유보 포함)된 자와 채무관계자
- 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자
- 신용관리정보를 보유하고 있는 자
- 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인
- 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체 중인 자
- 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자
- 그 밖에 보증제한 대상자로 시장이 정한 경우에 해당한 자
HF한국주택금융공사에서 보증제한대상이라면, 다른 보증서 발급기관을 이용해야 합니다. 다른 보증서 발급기관은 HUG주택도시보증공사, SGI서울보증보험이 있습니다. 해당 상품에 대해선 또 자세히 다루어보겠습니다.
오늘은 카카오뱅크 전월세보증금 대출과 카카오뱅크 전월세보증금 대출 거절 사유 7개와 해결방법에 대해 알아보았습니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 비대면으로 진행되기 때문에 매우 편리한 대출입니다. 거절 사유에 대해서 미리 공부해 보시고, 실제 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 진행할 때 거절 없이 잘 받으셨으면 좋겠습니다.